Bedrijfsontruiming
Bij een bedrijfsontruiming is de datum meestal niet onderhandelbaar. Het huurcontract eindigt op een dag, en levert u te laat op, dan loopt de huur door of staat er een boete in het contract. Dat maakt dit iets anders dan een woning leeghalen: de planning is het halve werk.
Bedrijfsontruiming: bezemschoon of in oorspronkelijke staat?
Dit is de fout die het meeste geld kost. Bij een woning is bezemschoon de standaard. Bij bedrijfsruimte staat in veel huurcontracten dat u het pand in de oorspronkelijke staat moet opleveren.
Bezemschoon
De standaard bij woningen
- alles eruit wat los staat
- vloeren leeg en geveegd
- afval afgevoerd
In oorspronkelijke staat
Vaak geëist bij bedrijfsruimte
- scheidingswanden en systeemplafonds eruit
- vloerbedekking en gietvloeren eruit
- kabelgoten, data- en elektrapunten weg
- balies, pantry’s en vaste kasten weg
- stellingen en winkelinrichting weg
Ander werk, en een groot prijsverschil.
Stuur de oplevereisen uit uw huurcontract mee bij de aanvraag. Dan weet u vooraf waar u aan toe bent, in plaats van bij de eindinspectie.
Papieren en gegevensdragers
In een kantoor of praktijk staat bijna altijd iets wat niet in een container hoort: personeelsdossiers, klantadministratie, medische of financiële gegevens, oude computers en harde schijven. Daar rust een bewaarplicht op, en als u ze afvoert een verantwoordelijkheid om dat zorgvuldig te doen.
Wij gooien dat niet bij het restafval. Papieren archief gaat apart en gegevensdragers ook. Geef bij de aanvraag aan wat er staat, dan regelen we de afvoer daarop.
Inventaris met restwaarde
Machines, gereedschap, kantoormeubilair en winkelinrichting hebben vaak nog waarde. Die verrekenen wij niet met de prijs. Wilt u de inventaris verkopen, doe dat dan vóór de ontruiming, bijvoorbeeld via een opkoper of een veilinghuis. Wat daarna nog bruikbaar is, brengen wij naar de kringloop. De rest voeren we gescheiden af.
Wat het kost
Een ontruiming begint bij € 250. De prijs hangt af van de omvang, de verdieping, de bereikbaarheid en de oplevereisen uit uw contract. We komen kijken en noemen daarna één vaste prijs.
Werkgebied
Maastricht, Heerlen, Sittard, Geleen, Kerkrade, Brunssum en de kernen daartussen. Verder dan Zuid-Limburg gaan we niet.
Voor vastgoedbeheerders, makelaars en curatoren
Heeft u meerdere panden per jaar, dan maken we vaste afspraken over tarief, doorlooptijd en manier van opleveren. Dan hoeft u niet elke keer opnieuw af te stemmen en weet u wat u krijgt.
Veelgestelde vragen over bedrijfsontruiming
Kan een bedrijfsontruiming buiten openingstijden?
Ja. We werken ook ’s avonds en in het weekend als een winkel of kantoor overdag open moet blijven.
Ons huurcontract eist oplevering in oorspronkelijke staat. Doen jullie dat ook?
Stuur de oplevereisen uit uw contract mee bij de aanvraag. Dan zien we vooraf wat eruit moet, zoals wanden, plafonds en vloerbedekking, en krijgt u daar een vaste prijs voor.
Wat doen jullie met archief en oude computers?
Papieren archief en gegevensdragers gaan apart en komen niet bij het restafval. Geef bij de aanvraag aan wat er staat, dan regelen we de afvoer daarop.
Gaat het om een woning in plaats van een bedrijfspand?
Kijk dan bij woningontruiming, of direct bij Maastricht, Heerlen of Sittard.
Wat kost een bedrijfsontruiming?
Dat hangt vooral af van wat uw huurcontract eist. Moet het pand alleen leeg en bezemschoon, dan zit u dicht bij de startprijs van € 250. Moet het in oorspronkelijke staat terug, dan komt er sloopwerk bij en loopt de prijs op. Richtprijzen per soort pand en wat de prijs verder bepaalt, staan bij kosten woningontruiming.
Maken jullie vaste afspraken voor meerdere panden?
Ja. Voor vastgoedbeheerders, makelaars en curatoren met meerdere panden per jaar maken we vaste afspraken over tarief, doorlooptijd en manier van opleveren. Dan hoeft u niet elke keer opnieuw af te stemmen.
Aanvragen
Handig om meteen te vermelden: het soort pand, de oppervlakte, de plaats, de datum waarop het leeg moet, en de oplevereisen uit uw huurcontract als u die heeft.
Liever mailen? info@woningontruimingzuidlimburg.nl