Woningontruiming na overlijden
Na een overlijden moet de woning meestal binnen een maand of zes weken leeg zijn. Bij een huurwoning loopt de huur door tot de oplevering. Bij een koopwoning blijven de vaste lasten doorlopen. Dat is de reden dat dit vaak sneller moet dan iemand zou willen.
Wij halen de woning leeg, voeren het afval af en leveren bezemschoon op. Hieronder staat wat daarbij komt kijken, inclusief één punt dat u moet weten voordat u iets weggeeft.
Woningontruiming na overlijden: let op voordat u spullen weggeeft
Dit is waar het mis kan gaan, en vrijwel geen enkele ontruimer noemt het. Erfgenamen hebben na een overlijden drie maanden om te kiezen:
Zuiver aanvaarden
U erft alles, ook de schulden. U bent daar persoonlijk voor aansprakelijk.
Beneficiair aanvaarden
Een schuldeiser kan alleen bij de nalatenschap terecht, niet bij uw eigen vermogen.
Verwerpen
U erft niets, en u hoeft ook geen schulden te betalen.
Dat mag gewoon
Dit zijn beheersdaden, geen aanvaarding
- rommel weggooien
- versleten meubels afvoeren
- inboedel zonder marktwaarde naar de kringloop
- de woning schoon opleveren om huurkosten te beperken
Eerst naar de notaris
Als u nog niet heeft gekozen, of er mogelijk schulden zijn
- spullen met echte waarde verkopen
- waardevolle stukken weggeven
Verkoopt u die alsof u eigenaar bent, dan kan dat zuivere aanvaarding betekenen.
Wij zijn geen juristen en geven geen juridisch advies. Maar we weten waar u tegenaan loopt, en we richten ons werk daarop in.
Hoe wij daarmee omgaan
Komt de ontruiming in gang terwijl de keuze nog niet is gemaakt, dan leggen we eerst vast wat er staat. We maken foto’s van de ruimtes en zetten apart wat mogelijk waarde heeft, zodat u of de notaris dat later kan beoordelen.
Papieren en persoonlijke bescheiden gaan in dozen apart, ook als ze op het eerste gezicht waardeloos lijken. Dat is precies wat nabestaanden later missen.
Wat het kost
Een ontruiming begint bij
€ 250
We komen eerst kijken en noemen daarna één vaste prijs. Geen uurtarief dat oploopt.
Wij rijden een kleine vrachtwagen. Een hele woning gaat daardoor meestal in één rit.
Bezemschoon opgeleverd
Vloeren leeg en geveegd, gordijnen en rails eruit als u dat wilt, schroeven en pluggen verwijderd, gaten gedicht, niets achtergelaten in tuin, schuur, kelder of op zolder, afval gescheiden afgevoerd en de sleutel terug bij u, bij de corporatie of bij de notaris. Wat er niet bij zit: schoonmaakwerk. Ramen lappen, sanitair ontkalken en vloeren dweilen doen wij niet. Bezemschoon is leeg en geveegd.
Werkgebied
Maastricht, Heerlen, Sittard, Geleen, Kerkrade, Brunssum en de kernen daartussen. Verder dan Zuid-Limburg gaan we niet.
Veelgestelde vragen over woningontruiming na overlijden
Hoe snel moet een huurwoning leeg na een overlijden?
Meestal binnen een maand of zes weken. De huur loopt door tot de oplevering, dus dat telt mee in de planning.
Mag ik het huis leeghalen voordat ik de erfenis heb aanvaard?
Rommel weggooien, versleten meubels afvoeren, inboedel zonder marktwaarde naar de kringloop brengen en de woning schoon opleveren om huurkosten te beperken zijn beheersdaden. Met spullen die echt waarde hebben wacht u beter tot u met de notaris heeft overlegd. Meer uitleg staat bij de Rijksoverheid.
Wat doen jullie met papieren en foto’s?
Die gaan in dozen apart, ook als ze op het eerste gezicht waardeloos lijken. We gooien ze nooit weg zonder overleg.
Stemmen jullie de planning af op de notaris?
Ja. Meld bij de aanvraag of er een traject bij de notaris loopt, dan plannen we daaromheen. We werken in heel Zuid-Limburg, onder andere in Maastricht, Heerlen en Sittard.
Wat kost een woningontruiming na overlijden?
Een ontruiming begint bij € 250. Wat het wordt, hangt af van hoeveel er staat, de verdieping, of er een lift is en hoe ver het van de voordeur naar de wagen is. We komen eerst kijken en noemen daarna één vaste prijs. Richtprijzen per soort woning staan bij kosten woningontruiming.
Een afspraak maken
Zet erbij in welke plaats de woning staat en wanneer hij leeg moet. Loopt er nog een traject bij de notaris, meld dat dan ook. Dan stemmen we de planning en de manier van werken daarop af.
Liever bellen? 085 109 13 04